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陈志军同志在第三届会员大会上的讲话
编辑日期:2019-7-31   来源:   浏览次数:236

陈志军同志在第三届会员大会上的讲话

2019年7月26日

尊敬的各位领导、各位理事、各位会员:

感谢协会第三届各位会员及理事会对我的信任,选举我担任协会第三届会长,同时允许我代表协会第三届理事会对关心支持无锡市房地产评估协会行业工作的各上级部门和协会的领导表示衷心的感谢!对协会第一届第二届理事会各位理事的辛勤工作表示崇高的敬意!同时也盼请你们继续一如既往的关心支持本协会的工作!

无锡市房地产评估咨询行业协会作为江苏省第一家地市级房地产估价行业协会成立6年以来,始终把“服务国家、服务社会、服务会员、服务行业”作为根本宗旨,以双向服务为己任,得到了全体会员和行业主管部门的认可。但同时,我们也清醒地认识到,我们前程是光明的,道路是曲折的,我们面临的形势还很严峻,任务还很艰巨,三届理事会将从以下几个方面着手开展工作。

一、加强行业自律管理

在社会主义市场经济条件下,竞争是必然的,但我们提倡的是规范有序的公平竞争,我们要在各机构签订的行业自律协议的基础上,监督评估机构严格执行行业自律规范,促进评估机构的依法经营、诚信经营,保障行业公平竞争,提高无锡市房地产、土地评估服务的质量和水平,提高房地产评估行业的地位,促进房地产市场健康发展。

二、消灭恶意低价竞争

任何一个行业要想生存想发展,必须要有一个合理的利润空间,才会有生命力,我们不是搞行业垄断、价格垄断,我们反对的是低于成本的恶意的价格竞争,我们要通过提高评估报告的质量,利用我们专业才能,使我们的每一份评估报告物有所值,协助银行客户把控好风险,而不是将评估报告作为一个形式要件,那是没有价值的,以更好地为银行为客户提供优质服务。

三、提高评估报告质量

我们要提高评估报告的质量,使评估报告物有所值,才能对得起客户付给我们的评估费,房地产评估是科学、艺术和经验的结晶,科学=科学的计算方法,艺术=尽量的规避风险,经验=估价师对整个房地产市场的把握,作为一名房地产估价师,没有扎实的理论功底,没有丰富的实际经验,称不上是称职的房地产估价师,因此,下半年我们协会将组织一次优秀房地产估价报告和优秀估价师评选工作,希望大家各展所长,拿出自己的看家本领,为我们行业增光添彩。

四、加强行业机构团结

我们房地产评估行业应该是一个大家庭,各机构间可以有公平、有序的竞争,但更应该像一个公司下面几个并列的部门,所做的事都应该为行业着想,大度一点、坦诚一点,不要为了一点蝇头小利而斤斤计较,大家共同努力,把行业搞好,把蛋糕做大,协会也会经常组织各种活动,加强联系,增进感情,认认真真做事,开开心心赚钱。

五、扩大行业服务范围

上半年,协会组织大家去深圳观摩学习,大家反响很强烈,认为深圳的公司全方位服务做得太好了,其实我们也可以做得到的啊,一家机构实力有限,可以通过协会,组织大家共同努力。在座的很多人不止有房地产估价师一张证书吧,我们可以把土地评估师、资产评估师、价格鉴证师、房地产经纪人、香港测量师、RICS等这些证书、资源统统用起来,我们要向集团化、专业化发展,以评估为依托向客户提供全方位的广度服务和深度服务。

六、做好桥梁纽带作用

协会是政府和机构之间的桥梁和纽带,我们一方面要接受政府主管部门的委托或授权,协助政府主管部门对从事房地产、土地价格评估的机构进行动态管理工作。对房地产、土地评估咨询的纠纷,组织专家委员会进行研讨,提供专家鉴定意见供有关部门协调处理;另一方面,对机构的合理诉求,我们也会及时向政府主管部门汇报沟通,使之有一个合理满意的结果。

我相信,无锡市房地产估价咨询行业协会在我们理事会的组织领导下,在全体会员的共同努力下,在行业主管部门和相关行业领导的大力支持下,一定会让房地产评估这个行业走上持续健康发展的轨道。

不忘初心,牢记使命。各位同行,让我们以今天作为一个新的起点,为我们行业的美好未来而努力。

谢谢大家!

 

 
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